Компания "МТЛ.Эксплуатация недвижимости" выступила соорганизатором мастер-класса "Эксплуатация объектов коммерческой недвижимости" на III Ежегодной Конференции "Коммерческая недвижимость России-2005", которая прошла 26-28 сентября в Санкт-Петербурге. Организаторами Конференции выступили {l1!}Гильдия управляющих и девелоперов {!l1}(ГУД)и Российская Гильдия Риэлторов (РГР). Подобное мероприятие они проводят в городе на Неве третий раз. В этом году в нем приняли участие более 450 специалистов из 29 городов и 14 регионов плюс иностранные гости. Программа Конференции была весьма насыщена. Выступления были посвящены актуальным проблемам, связанным с разработкой и реализацией проектов, инвестированием. Отдельно рассматривались вопросы управления офисными и торговыми комплексами. Компания "МТЛ.Эксплуатация недвижимости" выступила соорганизатором мастер-класса "Эксплуатация объектов коммерческой недвижимости" В рамках работы мастер-класса был проведен диалог между компаниями - участниками рынка коммерческой недвижимости: собственниками объектов недвижимости, управляющими компаниями, профессиональными эксплуатирующими компаниями, крупными торговыми сетями. Обсуждались вопросы о различном подходе в эксплуатации и обслуживании зданий: создание собственной службы эксплуатации или аутсорсинг, плюсы и минусы этих подходов; о критериях выбора эксплуатирующей компании, схемах взаимодействия собственников с ЭК и другие. Ведущим мастер-класса выступил Андрей Лушников, генеральный директор ЗАО "МТЛ. Эксплуатация недвижимости". председатель Комитета по эксплуатации ГУД . Он высказался в пользу найма сторонней управляющей компании По его словам, у собственников гораздо меньше проблем, если объект обслуживает профессиональная организация. К тому же привлечение такой компании повышает стоимость м2 коммерческой недвижимости, уверен он. О критериях выбора профессиональных управляющих рассказал Игорь Водопьянов, управляющий партнер УК "Теорема". Еще один доклад был посвящен проведению тендера по эксплуатации. Василий Сопромадзе, президент ООО "Корпорация-С" поделился своим опытом по этой части. По его словам, при проведении тендера главное - правильно составить техническое задание для управляющей компании. В будущем это поможет собственнику здания избежать множества проблем с подрядчиком, считает он. С докладами выступили также представители компаний из Санкт-Петербурга и Москвы. - Евгений Якушин, директор по эксплуатации УК "Бекар" (Санкт-Петербург) - Константин Козловский, генеральный директор компании "МК ПСБ" (Санкт-Петербург) - Наталья Морозова, директор по управлению объектами недвижимости REIM Group - Владимир Подколзин, компания "Славград" (Москва) - Олег Лобанов, президент компании "Корпус Групп" (Москва) - Юрий Кольцов ,Заместитель генерального директора по управлению недвижимостью УК "ВМБ-Траст" (Санкт-Петербург) Практический опыт компаний-участников обеспечил динамичную и интересную дискуссию. Обмен опытом и знаниями в сфере эксплуатации объектов недвижимости между крупными компаниями Санкт-Петербурга и регионов был чрезвычайно интересен для всех участников конференции. По материалам {l1!}Гильдии управляющих и девелоперов{!l1} {f1!}Доклад генерального директора компании "МТЛ" на конференции "Коммерческая недвижимость России 2005"{!f1}