12 апреля в Гранд Отеле Европа прошла конференция "Секреты рантье. Доходная недвижимость", организованная газетой "Деловой Петербург".В мероприятии приняли участие руководители крупнейших компаний города, занятых операциями с недвижимостью: агентство "Бекар", "Петербургская Недвижимость", "Русский дом", управляющая компания "Арсагера". Каждый из них представил собственное видение сложившейся сегодня на рынке ситуации, многие предложили решение очевидных проблем. Компанию "МТЛ" на встрече представила директор по развитию Анна Деркач. В задачи конференции входил обмен опытом, накопленным в сфере инвестиций в недвижимость, и обсуждение тенденций, влияющих на доходность недвижимости. Так, по словам коллег, большой доходностью обладает перевод в нежилой фонд первых этажей жилых зданий. Срок реализации таких проектов - 1 год, срок окупаемости - 3-5 лет. Также очень перспективным и выгодным было названо строительство новой коммерческой недвижимости. Ее преимущество - отсутствие "истории собственников", а значит - проблем с оформлением документов, продажей или арендой площадей, наличием разного руководства. Обсуждался и вопрос развития в Петербурге загородной недвижимости. Выяснилось, что наш город несколько отстает в этом направлении от Москвы, обладающей более разветвленной транспортной сетью, а также большим количеством городов-спутников, хорошо сообщающихся со столицей инфраструктурно. Тем не менее, рынок был назван развивающимся и перспективным.