Управление за 1%.
Данное предложение подходит для таких Объектов недвижимости как:-
бизнес-центры и бизнес парки,
-
апарт-отели,
-
коворкинги,
-
гостиницы,
-
логистические центры,
-
торгово-развлекательные комплексы,
-
гипермаркеты,
- ритейл центры.
Процесс управления компания "МТЛ" планирует разделить на два этапа:
1 этап:
Консалтинг и разработка проекта управления, включающие в себя выезд на объект специалиста, сбор данных, концепт-анализ, размещение рекламы и создание проекта управления объектом, включающего доходную и расходную части.
2 этап:Управление за 1%, включающее в себя консультирование заказчика по вопросам управления, выстраивание отношений с арендаторами и подрядчиками, а также контроль выполнения условий договоров аренды.
eip@bestgroup.ru
Компания МТЛ готова взяться за управление недвижимым имуществом иностранных компаний
В связи с уходом из России ряда иностранных брендов компания «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в группу компаний «БестЪ») выразила готовность взять на себя управление имущественными комплексами зарубежных фирм, а также активами, которые принадлежат российским резидентам, но до настоящего времени управлялись иностранными операторами.
В настоящее время мы видим отток с российского рынка производственных, логистических, финансовых компаний, ресторанных и торговых сетей, принадлежащих полностью или частично иностранным владельцам.
Из-за сжатых сроков многие не успевают реализовать принадлежащие им активы, передать право аренды на выгодных для себя условиях. Может возникнуть длительный простой производственных и административных зданий, торговых помещений, гостиничных комплексов, который принесет убытки как зарубежным, так и российским владельцам недвижимости, если она приобреталась в партнерстве.
Компания МТЛ готова взять на себя все задачи, связанные с управлением и эксплуатацией такой недвижимости в интересах собственников, включая доверительное управление».
В качестве антикризисной программы команда МТЛ готова предложить модель, при которой управляющая компания получает всего 1% дохода собственника от аренды, при условии, что владелец берет на себя расходы эксплуатацию здания и выплату ФОТ.
Управляющая компания составляет проект управления и эксплуатации, подбирает подрядчиков для профессиональной эксплуатации здания, следит за собираемостью арендных платежей, за своевременной оплате расходов, при этом предоставляя собственнику максимально прозрачную отчетность.
Для собственников нет смысла продавать активы в зоне турбулентности, так как это всегда связано с финансовыми потерями.
Мы верим, что ситуация рано или поздно станет более предсказуемой и готовы помочь тем, кто сохранил самообладание!