Группа компаний «БестЪ» займется реконцепцией и ребрендингом здания торгового комплекса «AURA».
Весь цикл работ будет выполняться силами подразделений группы компаний. «БестЪ. Коммерческая недвижимость» возьмет на себя подготовку концепции и брокеридж, а «МТЛ» будет отвечать за внешнее управление, управленческий учет, а в последующем – за маркетинг и позиционирование.
Специалистами ГК «БестЪ» был проведен анализ наиболее эффективного использования здания, итогом которого стало предложение о смене профиля. Будет произведена реконцепция торгового комплекса в современный премиальный бизнес центр класса «А» с расширенной инфраструктурной: помимо офисов более трети площадей будут составлять общественные зоны. Они включают в себя кафе, рестораны, фитнес студию, spa центр, то есть все, что необходимо требовательному арендатору.
Генеральный директор и партнер компании «МТЛ» Николай Антонов:
Мы уверены в позитивном результате. Формат офисной недвижимости, который мы задумали, очень хорошо воспринимается, потому что он сделан «для людей» - это такой хороший микс из офисов, торговли, спорта, общественных пространств. Подобное предложение на рынке аренды в Санкт-Петербурге практически отсутствует, а ведь сейчас этот сегмент очень востребован на Западе и активно развивается в Москве. Мы, как управляющая компания отвечаем в первую очередь за соответствие будущего многофункционального офисного центра премиум сегменту. Реконцепция известного на рынке объекта торговой недвижимости – это довольно сложная задача, но от этого только больше драйва.
Председатель ГК «БестЪ» Андрей Лушников:
Мы приложим все силы, чтобы на месте довольно скучного торгового комплекса появился новый современный объект - не просто офисы, а место, которое станет частью образа жизни у сотрудников компаний – арендаторов. Комфортная среда, хорошее питание, спорт, интеллектуальный или развлекательный досуг – все больше людей стараются получать все это в одном месте, а не проводить время в пробках. Плюс сейчас происходит явная децентрализация – например, мы недавно открыли ресторан в спальном районе на севере Санкт-Петербурга – так вот в выходные в нем заняты 250 мест из 250.
Генеральный директор компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков:
«Не буду скрывать, что сама идея подобного объекта появилась именно из-за влияния строительства «Лахта-Центра». Этот проект становится новой точкой притяжения именно деловой активности в Приморском и Курортном районе, иметь офис там становится престижно. Формат, который мы предложили рынку, попал в точку: даже на уровне предварительных договоренностей у нас уже есть два крупных потенциальных арендатора.»